Prodej luxusního rodinného domu v prestižní lokalitě Dobřejovice, Praha - východ.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný rodinný dům s výjimečným soukromím v krásné, klidné lokalitě na okraji Dobřejovic s výbornou rychlou dopravní dostupností do centra Prahy (D1, autobusového spojení).

Dům má 3 podlaží, nabízí dostatek prostoru pro komfortní život.

Suterén domu o ploše 189 m2 nabízí garáž pro dva automobily, dílnu (380V pro nabíjení auta), strojovnu bazénu, prádelnu a velké úložné prostory.

V přízemí domu o ploše cca 133 m2 se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a s nábytkem z masivu vyrobeným na míru, kuchyně a spíž s oknem a větráním, jídelní část (hala), vnitřní bazén s osvětlením a protiproudem (s výstupem na terasu), sauna, prostorná koupelna, toaleta a pokoj pro hosty.

Do druhého nadzemního podlaží se dostaneme impozantním dřevěným schodištěm.

Ve druhém nadzemním podlaží s plochou cca 99 m2 se nachází dva pokoje (jeden z pokojů s lodžií), pracovna s terasou, hlavní ložnice, koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta s umyvadlem.

Z jednoho z pokojů se dostaneme po schodech do herničky o ploše cca 30 m2.

Dům se nachází na rozlehlém pozemku o ploše 1460 m², který zajišťuje dostatek místa pro zahradničení, relaxaci nebo hru dětí. Vstup na pozemek je zajištěn novou, automatickou bránou z eloxovaného hliníku - doživotně bezúdržbové.
Na pozemku se nachází zahradní domeček, prostor na poklidné grilování a velkou výhodou je automatické zalévání trávníku a stromů. Dům je zvenčí osázen vysokým zeleným plotem (túje a habry), který dodává nemovitosti dostatek soukromí.

Provozní náklady jsou velmi nízké, v domě je plynový kotel a bojler (600l) + napojení na automatické řízení teplé vody a topení. Ušetření min. 40% na energiích nabízí díky výkonnému tepelnému čerpadlu značky Vaillant. V přízemí domu je podlahové vytápění. Samostatný vrt na vodu je 27m hluboký a i v sušším období nabízí dostatek vody. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci.

Vila je sitovaná v klidné prestižní lokalitě Dobřejovic. Je vhodná pro ty, kteří hledají klid v přírodě v soukromí a v pohodlí blízko hlavního města.

Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.