Prodej panoramatického areálu, Praha 5 - Kotlářka

Restaurace: pro cca 40 osob
Salonek: 52 m² (budova 5) – pro cca 50 osob
Venkovní zahrádka: cca 38 m²
Letní zahrada: pro 100 osob (plánek – č. 8) - pro oslavy, svatby
Kancelář (místnost): budova č. 2
Penzion (budova 1,9 a 4)
Budova 1: přízemí – 5 pokojů + místnost pro úklid
pokoj č. 1 přízemí 12,43
pokoj č. 2 přízemí 13,6
pokoj č. 3 přízemí 16,14
pokoj č. 4 přízemí 20,33
pokoj č. 5 přízemí 16,59
šatna přízemí 3,68
Budova 4: 9 pokojů
pokoj č. 10 1. patro 12
pokoj č. 11 1. patro 21
pokoj č. 12 2. patro 6
pokoj č.13 2. patro 8
pokoj č. 14 2. patro 22,6
pokoj č. 15 2. patro 62,5
koupelna 2. patro 4
pokoj č. 8 přízemí 24,3
pokoj č. 9 přízemí 18,4
Budova 9: 1 pokoj (využíván pouze pro servírky restaurace při akcích)
pokoj č. 16 1. patro 28,88

Bytové jednotky (budova 1,2)
1+1: 1x
2kk, 2+1: 4x

Upřesňující údaje:

Jedná se o prodej panoramatického areálu Kotlářka. V prostorách areálu se nachází: restaurace, penzion, 5 bytových jednotek (jeden byt je po celkové rekonstrukci, ostatní nikoliv, byty jsou většinou ve špatném stavu, vysoká vlhkost - vysoké náklady na bydlení - el. topení – přímotopy) a 5 firem (truhlářská dílna, automechanik, kancelář stavební firmy, sklad sanita a sklad kominíka). FIRMY: Truhlářská dílna - budova 6 - prostory horního dvora - cca 240 m² - špatný stav elektroinstalace, dezolátní stav střechy, vlhko, topení - plyn. Je zde nevyužívaný půdní prostor. Vlastní WC. + venkovní dřevěná stavba cca 85 m². Autodílna - budova 7- prostory horního dvora - cca 184 m² - špatný stav elektroinstalace, dezolátní stav střechy, velké vlhko z boční stěny, která je ve svahu a je zavalena hlínou. Při dešti jsou v prostorách louže, zdi jsou plesnivé. Topení - plyn. Vlastní WC. Je zde opět nevyužívaný půdní prostor cca 250 m². Sklad sanita a kominík - budova 9 - prostory horního dvora - sklady mají samostatný vstup - vrata - prostor bez vody, pouze el. - svícení, neizolovaná střecha, která je rovněž v dezolátním stavu.
Kancelář stavební firmy - budova 3 - 2KK + koupelna se sprchou a WC - na začátku toku 2019 prošel prostor rozsáhlou rekonstrukcí včetně elektroinstalace a vody. Pod touto budovou je sklep, bývalá kotelna, je zde veden plyn, staré kotle v počtu 2 ks jsou stále zde. Vedle vstupu do tohoto sklepu je sklep, který využívá jeden z nájemníků. Střecha zůstala v původním dezolátním stavu.
V celém prostoru jsou velmi špatné odpady i vodovodní potrubí. V zahradě jsou odpady původní.
Pod loukou č. 8 je prostor, který se nevyužívá z důvodů obav o jeho statiku, údajně zde bývalý správce odstranil nosnou příčku. Dále pak je zde garáž / sklad a vinný sklípek.

Výměry parcel:

č.1935/1 o výměře 53.255 m² zapsaná jako lesní pozemek,
č.1935/110 o výměře 44 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1940 o výměře 2.571 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1941 o výměře 2.661 m² zapsaná jako lesní pozemek,
č.1944 o výměře 485 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1950 o výměře 3.941 m² zapsaná jako zastavěná plocha a nádvoří –č.p. 115,
č.1951 o výměře 906 m² zapsaná jako zahrada,
č.1952 o výměře 1.372 m² zapsaná jako zahrada,
č.1953 o výměře 2.347 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1954/1 o výměře 3.569 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1954/2 o výměře 3.816 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1955 o výměře 3.162 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1956/1 o výměře 6.060 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1975/1 o výměře 4.379 m² zapsaná jako ostatní plocha,

č.1935/8 o výměře 10.806 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1935/9 o výměře 2.491 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1935/75 o výměře 2.846 m² zapsaná jako ostatní plocha,
č.1949 o výměře 30 m² zapsaná jako zastavěná plocha a nádvoří.

Na pozemku parcely č. 1950 stojí usedlost č.p. 115.
Parcela č. 1949 je zastavěná plocha - vinič